交子(zǐ)金(jīn)融夢工(gōng)場(chǎng)四期·數(shù)币≈¥空(kōng)間(jiān)項目物(wù)業(yèφ•‍)服務機(jī)構選聘比選公告

一(yī)、項目概況與比選範圍

1.比選人(rén)：成都博睿強投資管理有限公司。

2.比選代理(lǐ)機(jī)構：四川華通(tōng)建設工(gōng)程造價管理(lǐ)有(yγ φǒu)限責任公司。

3.項目名稱：交子(zǐ)金(jīn)融夢工(gōng)場(chǎng)四期·數(shù)币空(kōn>♥g)間(jiān)項目物(wù)業(yè)服務機(jī)構選聘。

4.項目地(dì)點：成都(dōu)市(shì)錦江區(qū)泰華西(xī)路(l§®←♣ù)與國(guó)祥街(jiē)交叉口。

5.項目概況：本項目包含G04地(dì)塊和(hé)H01地§  (dì)塊，占地(dì)面積37757.27㎡，建築面積770✘‍¥92.13㎡；開(kāi)放(fàng)式建築樓群，共≥λ∞設置9個(gè)出入口。G04地(dì)塊建築面積約28031.5㎡，地(dì)下(xi∞♦à)一(yī)層，車(chē)位數(shù)156個(gè)σ¥ ≤，地(dì)上(shàng)六層，包含餐廳、共享辦公空(kōng)≥α'間(jiān)及會(huì)議(yì)室等功能(néng)區(qū)；H01地(×₽→dì)塊建築面積約49060.63㎡，地(dì)下(xià)≈&×一(yī)層，車(chē)位數(shù)362∞♣λ∏個(gè)、餐廳廚房(fáng)；地(dì)上(shàng)六$€☆"層，含1569.21㎡展廳。（以上(shàng)數(shù)據以₩ ☆最終測繪報(bào)告為(wèi)準）

6.比選範圍及內(nèi)容：

（1）基礎物(wù)業(yè)：環境服務（含衛生(shēng)保潔、日(rì)常消殺、垃圾清運• ↔δ、綠(lǜ)化(huà)、室內(nèi)植物(wù)租擺等）、秩序服務（含車(chē)輛(lià• ng)停放(fàng)及現(xiàn)場(chǎng)管理(lǐ)≥≥  、消防巡視(shì)及應急處理(lǐ)）、客服/綜合服±♠"務（包含前台服務、客戶接待、會(huì)務服務、熱(rè)線服務、VIP£§客戶服務、商業(yè)社區(qū)客服工(gōng)作(zuò)、人(rén€☆ )事(shì)、行(xíng)政、采購(gòuλ ≥)服務以及财務管理(lǐ)）。

（2）工(gōng)程服務即公用(yòng)設施設備日(rì)常運行(xí‌>↑ng)管理(lǐ)及維護（包含房(fáng)屋管理(l®✘ ≤ǐ)、動力系統管理(lǐ)、排水(shuǐ)系統管理(lǐ)、照(‍§Ω≈zhào)明(míng)系統管理(lǐ)、弱電(diàn)系統管理(lǐ)、消防系統管£→π"理(lǐ)、避雷系統管理(lǐ)、電(di→ àn)梯系統管理(lǐ)、中央空(kōng)調管理(lǐ)）。

    （3）地(dì)上(shàng)跨街(jiē)連廊施工(gōng)區(qū)域與項目正常開(&♣kāi)放(fàng)區(qū)域相(xiàng)交界面的(de)物(wù)©₩‌π業(yè)管理(lǐ)和(hé)協調工(gōng)作(zuò)。

（4）特約物(wù)業(yè)：專項附加服務（✘©©合同外(wài)需求）。

7.服務期：3年(nián)。合同一(yī☆&)年(nián)一(yī)簽。自(zì)第二合同年(nián)度起，上(shàng)一(yī)年(nián)度考核ε‌ 合格後，予以續簽。

8.标段劃分(fēn)：本項目不(bù)ε&劃分(fēn)标段。

二、比選申請(qǐng)人(rén)資格要(yào)求

1.資質要(yào)求：

1.1本次比選要(yào)求比選申請(qǐng)人(rén)須具備中華人(rén)民δ®(mín)共和(hé)國(guó)境內(nèi)注冊的(de)獨立法≥≈€¶人(rén)；

1.2應具備經會(huì)計(jì)師(shī)事(sh★φ'ì)務所或審計(jì)機(jī)構審計(jì)的(de)近(jìn)三年(nián)（2020年(nián)度-2022年(nián)度）财務會(huì)計(jì)報(bào)表；

1.3參加本次采購(gòu)活動前三年(nián)內(nèi)，在經營活動中沒有(yǒu)重大(‌γ>dà)違法記錄；

1.4信譽要(yào)求：未處于投标禁入期間(jiān)；未被列入失信被執行(↔≈♥πxíng)人(rén)、重大(dà)稅收違法事(shì)件(jiàn≥≥↑§)當事(shì)人(rén)（提供比選申請(qǐng)人(rén)‌↕在“信用(yòng)中國(guó)https://www.creditchina.gov.cn”網站(zhàn)的(de)截圖或信用(yòng)中國(guó)https://www.creditchina.g÷£←↑ov.cn下(xià)載的(de)信用(yòng)報(bào)告）。

2.企業(yè)類似業(yè)績要(yào)求：比選申請(qǐng)人(r ≠én)2021年(nián)1月(yuè)1日(rì)至今具有(yǒu)1個(gè)建築面積不(bù)少(shǎo)于7萬平米的(de)物(wù)業(yè)服務類似業(yè)績（類 ¶似業(yè)績為(wèi)服務內(nèi)容中至少(shǎo)包∞✘×含客服服務、秩序維護、設備設施管理(lǐ)、保潔服務☆σ等非住宅業(yè)績）。

3.項目負責人(rén)要(yào)求：具有(y¶¶∑‌ǒu)5年(nián)及以上(shàng)非住宅項目物(γ≤  wù)業(yè)服務管理(lǐ)經驗（提供承諾函，επ≥®格式自(zì)拟）。

4.其他(tā)要(yào)求：單位負責人(rén)為(wèi)同一(yī)人(rén)或者存¥↑在控股、管理(lǐ)關系的(de)不(bù)同單位，不(bù)得(de)參加同一(‌÷✘∞yī)标段投标。

5.聯合體(tǐ)：

☑本次比選不(bù)接受聯合體(tǐ)。

三、比選文(wén)件(jiàn)的(de)獲取

符合公告要(yào)求、有(yǒu)意參加比選者，請(qǐng)于2024年(nián)3月(yuè)27日(rì)09時(shí)00分(fēn)（北(běi)京時(shí)間(jiān)，₽™下(xià)同）至2024年(nián)4月(yuè)2日(rì)16時(shí)00分(fēn)，将加蓋鮮章(zhāng)的(de)下(xià)述材料發送至1791962509@qq.coφ♣m（郵件(jiàn)标題可(kě)為(wèi)：交子(zǐ)金(jīn)融夢工(g₹≠φ<ōng)場(chǎng)四期·數(shù)币空(kōng)間(jiān)"£項目物(wù)業(yè)管理(lǐ)服務比選申請(qǐng)人(rén)材料）：

1.經辦人(rén)員(yuán)介紹信（或授權委托書♥×(shū)）、身(shēn)份證、比選申請(qǐng)人(rén)為(wèi)其¥←∏>繳納的(de)近(jìn)6個(gè)月(yuè)社保證明(míng)(注：比選申↓♣∑請(qǐng)人(rén)成立不(bù)足6個(gè)月(↓ ¶yuè)的(de)，則提供成立至今為(wèi)其繳納的(de)社保證明(míng)或勞動合←σ★σ同；比選申請(qǐng)人(rén)為(wèi)中國(guó)大(dà)陸以外(wài)機(jī)構的(d✘±‌¥e)，可(kě)不(bù)提供社保證明(m ↔§↔íng)，但(dàn)需提供與其簽訂的(de)勞動合同或其他(tā)能(néng)證明(míng) ₹↔®勞動關系的(de)證明(míng)材料)複印件(jiàn)（或掃描件(jiàn)）。介紹信（或授權委托書(shū)）須載明(mín÷ ↔₩g)拟比選申請(qǐng)項目名稱、經辦人(rén✔‍±¶)姓名、移動電(diàn)話(huà)、電(diàn)子(zǐ)郵箱。

2.營業(yè)執照(zhào)（副本）複印件(jiàn)蓋鮮章(zhāng)。

3.工(gōng)商行(xíng)政主管部門(mén)發✔α布或确認的(de)比選申請(qǐng)人(rén)股東(dōng)信息材料（>← 如(rú)：體(tǐ)現(xiàn)“股東(dōng)及出資信​♦ 息”（若有(yǒu)）、“主要(yào)人(rén)員←♠α(yuán)信息”（若有(yǒu)）的(de)“國(guó)家(jiā)企業(yè)信用(yòβ↑≠ ng)信息公示系統”截圖）。

比選人(rén)将對(duì)比選申請(qǐn ×εg)人(rén)發送的(de)材料進行(xíng)驗證，并向滿足要(yσ↔↓ào)求的(de)單位通(tōng)過電(diàn)子(zǐ>↕♠ )郵箱提供比選文(wén)件(jiàn)。注：比選申請(qǐng)保證金(jī←₩n)提交截止時(shí)間(jiān)為(wèi)2024年(nián)4月(yuè)2日(rì)16時(shí)00分(fēn)，以到(dào)賬時(shí)間(jiān)為(wèi)準，未在≠∏$規定時(shí)間(jiān)內(nèi)提交比選申請(qǐng)保證金(λ←™jīn)的(de)比選申請(qǐng)文(wén)件(jiàn)将被否決。

四、比選申請(qǐng)文(wén)件(jiàn)∏‍★的(de)遞交

1.遞交截止時(shí)間(jiān)（δ'≥✘比選申請(qǐng)截止時(shí)間(jiān)）為(wèi)2024年(nián)4月(yuè)3日(rì)10時(shí)00分(fēn)。

2.遞交方式為(wèi)：紙(zhǐ)質文 ÷££(wén)件(jiàn)遞交，遞交地(dì)址為(wèi)：成都(dōu)市(shì)高(gāo)新區(qū)錦雲西(xī)二巷成都(dōu)交易所大÷γ (dà)廈開(kāi)評标室2号（裙樓二樓）。

3.逾期送達的(de)或者未送達指定地(dì)點的(de)比選申請(qǐng)文(wé×↔®n)件(jiàn)，比選人(rén)不(bù)予受理(lǐ)。

五、比選公告發布媒體(tǐ)

本次比選公告在《中國(guó)招标投标公共服務平台》（網址：http://www.cebpubservice÷<$©.com/）、成都(dōu)交子(zǐ)金(jīn)控集團網站(zhàn)（網址：http://www.cd-jk.com/）、成都博睿強投資管理有限公司網站(zhàn)（網址： /）上(shàng)發布。若公告內(nèi)容不(bù)一(yī)緻，以在成都( >±©dōu)交子(zǐ)金(jīn)控集團網站(zhàn)上(shàδ♥♦↕ng)發布的(de)為(wèi)準。

六、聯系方式

比 選 人(rén)：成都博睿強投資管理有限公司   

地(dì)    址：成都(dōu)市(shì)高(gāo)新區(qū)交子(•£<♦zǐ)金(jīn)融科(kē)技(jì)中心A307室

聯 系 人(rén)：張女(nǚ)士       &nb•πsp;   ​>   &nbs∞₽&p;     &n↑≈bsp;    

電(diàn)    ∏✔§☆話(huà)：028-60110721

傳    真：/

代理(lǐ)機(jī)構：四川華通(tōng)建設工(gōng)程造價管理(lǐ)有(yǒu)限責任公司   

地(dì)    址：成都(dōu)市(shì)高(gāo)新區(qū)吉泰路(lù)6 ↔€☆66号福年(nián)廣場(chǎng)T1棟27樓

聯 系 人(rén)：胡先生(shēng)、李女(nǚ)士        &Ωε≥nbsp;       →©♠;        ¥&←;  

電(diàn)   ≈§ 話(huà)：028-86610077-5188

傳    真：/